По иску прокуратуры Арбитражный суд области признал недействительным договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 45 га стоимостью 2,4 млн рублей

Прокуратура Саратовской области провела проверку исполнения законодательства о землепользовании.

Установлено, что между администрацией Аркадакского муниципального района и главой крестьянско-фермерского хозяйства сроком на 3 года заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью более 45 га. На указанном земельном участке арендатором осуществляется предпринимательская деятельность.

Вместе с тем в нарушение требований подп. 19 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации надел предоставлен в аренду главе крестьянско-фермерского хозяйства без проведения конкурсных процедур, как физическому лицу.

Кроме того, площадь спорного земельного участка значительно превышает максимально разрешенный размер участков для личных нужд, установленный статьей 7 Закона Саратовской области от 30.09.2014 № 122-ЗСО «О земле» (не более 2 га).

В связи с изложенным, прокуратура области в Арбитражный суд Саратовской области направила исковое заявление в интересах Аркадакского муниципального района о признании ничтожным указанного договора аренды земельного участка и применении последствий недействительности ничтожной сделки.

Заявленные требования удовлетворены, на ответчика возложена обязанность возвратить земельный участок муниципалитету.

Исполнение решения суда находится на контроле прокуратуры области.